Villa con piscina e Spa a 300 Mt dal Lago

745.000 €
218 m²
Superficie
3
Camere
4
Bagni
3
Box
in vendita
villa bifamiliare
Sirmione [Lugana]
Descrizione
Indipendente Villa Bifamiliare in PRONTA CONSEGNA posta in posizione tranquilla a pochi passi dal lago e dalla passeggiata.

La Villa proposta si presenta già arredata ed è così composta:

- Piano Terra: Ingresso, soggiorno-cucina, portico, giardino privato con piscina, camera matrimoniale con guardaroba e bagno, seconda camera e bagno di servizio;
- Piano Primo: Camera padronale con guardaroba e bagno, terrazza di 33 mq con pergolato e vasca idromassaggio;
- Piano Interrato: Zona benessere con Sauna e doccia emozionale, bagno/lavanderia e garage di circa 60 mq;

La villa è dotata delle più moderne tecnologie: Alto risparmio energetico, Impianto fotovoltaico, Domotica, Struttura antisismica, Isolamento a cappotto, Riscaldamento a pavimento, Vetri a basso emissivo, Riscaldamento di tipo ibrido con pompa di calore, Irrigazione automatica dei giardini, Robot tagliaerba, Videocitofono e impianto TV satellitare, Ampie vetrate scorrevoli.
Le finiture e gli arredi di ogni ambiente sono personalizzabili, garantendo una soluzione abitativa su misura per ogni esigenza.
Gli arredi presenti all'interno della Villa non sono compresi nell'offerta, disponiamo di soluzioni personalizzabili nelle finiture interne.

Classe Energetica: A4

Detrazione del 36% del costo di costruzione box auto pertinenziale

RIF: SIR0011
Caratteristiche principali
Codice:
SIR0011
Città:
Sirmione (Lugana)
Categoria:
Villa Bifamiliare
Locali:
6
Camere:
3
Bagni:
4
Mq:
218
Box:
3
Mq Box:
60
Mq Giardino:
180
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
33
Piano:
Terra
Anno:
2023
Classe energetica:
A4
6 kWh/m²a
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Panorama:
Vista Giardino
Orientamento:
Nord Ovest Sud
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Oscurante Metallo
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Armadio a Muro
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Doppio ingresso
Impianto Domotica
ImpiantoFotovoltaico
Ingresso indipendente
Lavanderia
Piscina
Porta Blindata
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Vasca Idromassaggio
Video Citofono
Planimetrie
Mappa
via mazzarona - Sirmione (BS)
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